Modelos de financiamiento
Crowdequity - Desarrollo Inmobiliario
En este modelo es Faro Inversor quien propone a los inversionistas ser parte de un proyecto de desarrollo inmobiliario, a través de su participación como accionistas de una sociedad inmobiliaria que se crea con este propósito. En este caso los inversionistas son dueños del activo inmobiliario y su rentabilidad se basa en las ganancias que se obtengan de su venta.
Crowdlending - Financiamiento
El inversor invierte en el financiamiento a un Gestor con experiencia en desarrollos inmobiliarios y que ha sido previamente evaluado por Faro Inversor, tanto en la viabilidad del proyecto como en el comportamiento de pago. En consecuencia, los inversores pasan a ser acreedores del Gestor y cuentan con una garantía hipotecaria, que supera en su valor de liquidación al monto del crédito.
Comparativa de modelos
Crowdequity
- Se crea una sociedad Inmobiliaria, Spa
- Se invierte en un desarrollo inmobiliario
- Accionistas gestores
- Plazo estimado
- Rentabilidad esperada
- Rentabilidad por la venta del activo
- Accionistas dueños del activo
- Mayor plazo y rentabilidad
Crowdlending
- No se crea Spa
- Se invierte en un financiamiento
- Acreedores – Gestor es un tercero
- Plazo definido por día de vencto. crédito
- Rentabilidad fija
- Rentabilidad por la tasa de interés
- Garantía hipotecaria
- Menor plazo y rentabilidad menor a equity
Invierte en sólo 3 pasos
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Nosotros
Es una sociedad formada por profesionales con vasta experiencia en el desarrollo y financiamiento de proyectos inmobiliarios, provenientes de la banca e importantes inmobiliarias.
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